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　　愛(ài)游戲平臺(tái)北京順義金禧璞瑅售樓處-金禧璞瑅官方網(wǎng)站歡迎您丨2024首頁(yè)詳情北京房地產(chǎn)市場(chǎng)中，城市中產(chǎn)階級(jí)是一股不可忽視的新興力量，他們普遍受過(guò)高等教育、有著不錯(cuò)的收入，而且對(duì)生活質(zhì)量有著較高的要求，這一群體的壯大使得市場(chǎng)上出現(xiàn)了大量的改善需求。但是過(guò)去兩年，7090剛需限競(jìng)房與豪宅大行其道，這讓期盼在合理價(jià)格段內(nèi)實(shí)現(xiàn)改善的中產(chǎn)們選擇觀望。

　　富力首開(kāi)·金禧璞瑅售樓處電話(huà)：【官方】的出現(xiàn)，無(wú)疑讓期待改善的購(gòu)房者眼前一亮，之前類(lèi)似的限價(jià)不限面項(xiàng)目也不是沒(méi)有，但是因?yàn)樵O(shè)計(jì)不走心，反而做成了大號(hào)剛需——或是強(qiáng)行分出更多的居室，或是徒有大的建筑面積卻不能物盡其用，價(jià)格提升了卻沒(méi)有得到應(yīng)有的體驗(yàn)。金禧璞瑅難能可貴的就是以限競(jìng)房身份，靠著自身的獨(dú)“墅”一“質(zhì)”，滿(mǎn)足了高品質(zhì)墅居生活的一切要素，給中產(chǎn)改善提供了一個(gè)優(yōu)質(zhì)選擇。

　　富力首開(kāi)·金禧璞瑅售樓處電話(huà)：【官方】位于中央別墅區(qū)御河板塊北延，京承高速未來(lái)科學(xué)城出口向北行駛2公里即可抵達(dá)，坐享兩大核心區(qū)域紅利。除此之外，京承高速還是串聯(lián)了大望京科技商務(wù)區(qū)、未來(lái)科學(xué)城、懷柔科學(xué)城的重要科創(chuàng)走廊，驅(qū)車(chē)約15分鐘直達(dá)首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)，約20分鐘快速通達(dá)朝陽(yáng)、望京商務(wù)區(qū)、CBD等全城核心區(qū)域，滿(mǎn)足工作與居住之間的迅速切換?！叭龣M三縱雙軌一空”的立體交通網(wǎng)織就城市脈絡(luò)，全面實(shí)現(xiàn)企業(yè)、個(gè)人的高效出行。

　　未來(lái)科學(xué)城作為第一個(gè)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的“國(guó)家智慧城市試點(diǎn)”，是北京“三城一區(qū)“規(guī)劃中的發(fā)展核心，橫向連接“中關(guān)村科學(xué)城”與“懷柔科學(xué)城”，承載科技創(chuàng)新中心的國(guó)之重任。隨著《未來(lái)科學(xué)城規(guī)劃（2017年-2035年）》對(duì)外發(fā)布，“新版”未來(lái)科學(xué)城面積將擴(kuò)大16倍。定位為匯聚國(guó)際一流創(chuàng)新型企業(yè)、研發(fā)機(jī)構(gòu)、人才，打造全球領(lǐng)先的技術(shù)創(chuàng)新高地。央企總部和高新技術(shù)企業(yè)的相繼入駐，勢(shì)必會(huì)帶來(lái)人才虹吸力的疊加高漲，與之相匹配的服務(wù)配套也在同步進(jìn)行，隨之而來(lái)的是內(nèi)需的不斷提高，高品質(zhì)人居生活需求、產(chǎn)城融合帶來(lái)的居住需求，板塊也必將進(jìn)入新一輪的價(jià)值煥新。目前未來(lái)科學(xué)城的基礎(chǔ)設(shè)施和綠化已經(jīng)初具規(guī)模，其他項(xiàng)目也在有條不紊的建設(shè)中。

　　項(xiàng)目周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，被牤牛河、溫榆河、方氏渠三河環(huán)抱。羅馬湖公園、濱水森林公園環(huán)伺項(xiàng)目東西。天氣晴好時(shí)，背山面水，一覽無(wú)余。

　　項(xiàng)目所在區(qū)域擁有在建的三甲級(jí)醫(yī)院——北京友誼醫(yī)院順義院區(qū)，以及和睦家醫(yī)院、空港醫(yī)院、首都機(jī)場(chǎng)醫(yī)院、清華長(zhǎng)庚等高端醫(yī)療配套，除此之外項(xiàng)目自身還打造了近6萬(wàn)平米國(guó)際級(jí)別康養(yǎng)社區(qū)，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。

　　中央別墅區(qū)的祥云小鎮(zhèn)、歐陸廣場(chǎng)、奧特萊斯、榮祥廣場(chǎng)、榮和廣場(chǎng)，羅馬湖商圈則為項(xiàng)目帶來(lái)風(fēng)情各異的商業(yè)設(shè)施。同時(shí)愛(ài)游戲，馬術(shù)俱樂(lè)部、高爾夫俱樂(lè)部和高端酒店等休閑娛樂(lè)配套也一應(yīng)俱全。

　　金禧璞瑅售樓處電話(huà)：【官方】還有著區(qū)域內(nèi)獨(dú)一無(wú)二的教育資源——內(nèi)建諾德安達(dá)國(guó)際學(xué)校。中央別墅區(qū)涵蓋全北京70%的國(guó)際學(xué)校資源，排名前三的國(guó)際學(xué)校，就占據(jù)了2個(gè)（ISB和德威），教育資源十分強(qiáng)大。甚至很多家庭不惜重金入住中央別墅區(qū)只是為了讓孩子接受?chē)?guó)際教育。但是其中大多數(shù)學(xué)校只接受外籍學(xué)生，且?guī)缀醪婚_(kāi)設(shè)中文課程或者較為弱化中文和中國(guó)文化。而諾德安達(dá)國(guó)際學(xué)校作為新型國(guó)際學(xué)校，為中國(guó)學(xué)生提供一個(gè)不脫離中國(guó)文化同時(shí)可以接受?chē)?guó)際教育機(jī)會(huì)的本土化國(guó)際學(xué)校，更像是中國(guó)孩子留學(xué)的演練場(chǎng)。辦學(xué)理念注重學(xué)生在學(xué)術(shù)水平，個(gè)人品性和社會(huì)交往三大領(lǐng)域全面均衡發(fā)展，扎根本土、面向全球，致力于培養(yǎng)終生好學(xué)的學(xué)習(xí)者、高素質(zhì)并有責(zé)任心的中國(guó)公民、通曉中西古今的文化大使和具有全球意識(shí)和領(lǐng)導(dǎo)力的世界人才。CAMPUS ONE是富力首開(kāi)·金禧璞瑅的英文名。campus在英語(yǔ)里有社區(qū)、學(xué)區(qū)、校區(qū)的意思，諾德安達(dá)國(guó)際學(xué)校之于金禧璞瑅就是“第一校區(qū)”意義所在。金禧璞瑅的住戶(hù)，在家門(mén)口就能享受的國(guó)際教育，這是周邊絕大多數(shù)項(xiàng)目都不具備的優(yōu)勢(shì)。

　　說(shuō)回項(xiàng)目本身，雖然是限競(jìng)房，但是金禧璞瑅沒(méi)有被局限于7090，而是為了迎合中產(chǎn)改善的需求，限價(jià)不限面，項(xiàng)目只包含140㎡起步的18棟平墅洋房和17棟360-430㎡的疊拼別墅，稱(chēng)得上奢闊高端。

　　對(duì)于客戶(hù)而言，以前向往墅居，更多因?yàn)閯e墅是社會(huì)身份的象征。在經(jīng)歷疫情之后，很多客戶(hù)對(duì)墅居的需求從“身份認(rèn)同”回歸到了“居住品質(zhì)”，別墅的功能分區(qū)和私密的重要性愈發(fā)凸顯，更多的家庭成員及更長(zhǎng)的居住時(shí)間，都對(duì)項(xiàng)目本身的產(chǎn)品力等若干方面都提出了更嚴(yán)苛的要求。

　　疊拼別墅+低密洋房作為當(dāng)今別墅項(xiàng)目中最具有性?xún)r(jià)比最親民的搭配，成為金禧璞瑅項(xiàng)目的主要形態(tài)自然在情理之中。但話(huà)說(shuō)回來(lái)，疊拼別墅+洋房雖然門(mén)檻較低，但是想要做到搭配科學(xué)合理，也是很有講究的。

　　在金禧璞瑅的整個(gè)規(guī)劃和層層細(xì)節(jié)里，我們很直觀的理解到了設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中所倡導(dǎo)的留白意蘊(yùn)。即以去繁就簡(jiǎn)、以少勝多來(lái)表達(dá)至簡(jiǎn)至樸的美學(xué)觀念。富力首開(kāi)·金禧璞瑅采用國(guó)際式的純粹自然風(fēng)格，讓設(shè)計(jì)還原建筑本真。無(wú)論是透光建筑選材，亦或是透明玻璃磚天棚設(shè)計(jì)，層層格柵、檁條元素的使用，格掉的是雨水、冰霜的天氣，但仍然保留了自然光線(xiàn)的存在。自然的融合，光線(xiàn)的追求，真正打造適合東方人的禪意空間

　　金禧璞瑅售樓處電話(huà)：【官方】通過(guò)合理的社區(qū)規(guī)劃，做到了20-30米的大樓間距，盡情沐浴陽(yáng)光，并把容積率控制在了1.5左右，既不會(huì)顯得擁擠也不至于沒(méi)有人氣。而現(xiàn)在很多限競(jìng)房社區(qū)為了控制成本把社區(qū)規(guī)劃的非常擁擠，中間的住戶(hù)沒(méi)有陽(yáng)光沒(méi)有隱私，感覺(jué)非常壓抑。

　　金禧璞瑅售樓處熱線(xiàn)：【官方】通過(guò)南北分院的設(shè)計(jì)，解決了以往上下疊資源分配不平均和私密性較差的缺點(diǎn)，既讓每家都有天有地，也不會(huì)出現(xiàn)抬頭低頭都看見(jiàn)鄰居的尷尬場(chǎng)景。配置私家電梯直通地庫(kù)，分離式多重入戶(hù)方式，實(shí)現(xiàn)了獨(dú)棟別墅式的居住體驗(yàn)，住戶(hù)無(wú)論從地庫(kù)還是地面回家，動(dòng)線(xiàn)都是獨(dú)立且隱蔽的。

　　金禧璞瑅售樓處熱線(xiàn)：【官方】雖然是限競(jìng)房，卻沒(méi)有向單層面積做出任何妥協(xié)。經(jīng)濟(jì)型疊墅的單戶(hù)面積大部分在200平以?xún)?nèi)，有的甚至降到100平左右；單層面積較小，大多在70㎡以下，部分經(jīng)濟(jì)型別墅，甚至做到了50平米。

　　而金禧璞瑅售樓處熱線(xiàn)㎡的疊墅戶(hù)型，不僅實(shí)現(xiàn)了全生命周期自由定制功能，同時(shí)將單層面積拓展到超過(guò)100㎡，盡享奢闊，生活極致舒展，基本達(dá)到了平墅的尺度。動(dòng)靜分層，層層大有享法。

　　會(huì)客層：超大橫廳設(shè)計(jì)，南向面寬7.2米，滿(mǎn)足多種功能同時(shí)充分沐浴陽(yáng)光，讓家更溫馨。中西雙廚設(shè)計(jì)，餐客廳一體化社交空間。U型中廚島臺(tái)設(shè)計(jì)，一氣呵成烹飪的操作動(dòng)線(xiàn)；多重收納系統(tǒng)，為未來(lái)家電黑科技留出足夠空間；餐客一體化的空間布局，讓客廳不再是孤島。

　　主人層：奢華主臥，南向7.2米超寬設(shè)計(jì)，享受每一縷陽(yáng)光。細(xì)節(jié)處彰顯浪漫，獨(dú)立私密的主人層，是靜謐的二人空間

　　家庭層：老人房和兒童房也精心設(shè)計(jì)，留白的設(shè)計(jì)更是可以滿(mǎn)足不同年齡層的生活需求，享受三代同堂的幸福生活。

　　地下是最為吸引人的悅享層，私人的小天地。天井的設(shè)計(jì)，陽(yáng)光仍然可以“大肆”進(jìn)入地下二層。奢闊的空間留白，完全可以按自己意愿打造為工作室、酒吧、KTV、家庭影院、活動(dòng)室、健身房等等。

　　此外，下疊首層采用“無(wú)廊柱”設(shè)計(jì)，花園式入戶(hù)，無(wú)柱。270°廣角邊廳，打造庭院共生、延景入室的院墅氛圍；上疊則擁享南北3露臺(tái)及星空閣樓，對(duì)于忙碌的都市人來(lái)說(shuō)，在露臺(tái)俯仰天地，品茶讀書(shū)，或者觀星徹夜長(zhǎng)談，實(shí)在難得。

　　洋房戶(hù)型產(chǎn)品也圍繞生命周期設(shè)計(jì)，建面約140-160㎡，強(qiáng)調(diào)空間靈活切換、互融共生，踐行“全家庭創(chuàng)變型”人居理念。洋房樓間距30-40米，感觀疏闊。

　　對(duì)有限空間的優(yōu)化，這一直是一個(gè)困擾設(shè)計(jì)者的問(wèn)題， 而解決這個(gè)問(wèn)題的根本，在于對(duì)細(xì)節(jié)的處理。金禧璞瑅洋房的戶(hù)型打通界域關(guān)系，讓每個(gè)單品空間可以互融共生。多功能廳房可變系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景復(fù)合，限適配的空間“折疊”方案，讓每個(gè)居住家庭感覺(jué)新奇、實(shí)用。電梯廳出口的私人空間和玄關(guān)設(shè)計(jì)，是類(lèi)似產(chǎn)品中獨(dú)一無(wú)二的，既能增加儲(chǔ)存空間，也能做到潔污分區(qū)，整潔入戶(hù)，十分貼心。

　　140㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型，南向4米寬高規(guī)格觀景客廳，帶有封閉雙面采光陽(yáng)臺(tái)，在當(dāng)下陽(yáng)臺(tái)基本絕跡的新盤(pán)市場(chǎng)，是十分稀缺的存在，方便衣物晾曬，更可作為午后看書(shū)、聽(tīng)音樂(lè)的休閑空間。

　　多功能廳，可作為餐廳、瑜伽空間、健身空間、與孩子互動(dòng)玩耍的空間。北側(cè)兩間臥室空間，可組合可分拆，根據(jù)家庭成員結(jié)構(gòu)進(jìn)行隨心變換。

　　主人套房設(shè)計(jì)，配有步入式衣帽間，專(zhuān)屬衛(wèi)生間，大飄窗 設(shè)計(jì)，增加使用率。南向次臥可做老人房，采光充足，居住安靜。

　　160㎡五室兩廳三衛(wèi)戶(hù)型繼承了140㎡戶(hù)型的一切優(yōu)勢(shì)并進(jìn)一步擴(kuò)大，南向4.2米寬高規(guī)格觀景客廳，寬敞舒適，也附有封閉陽(yáng)臺(tái)，拓展室內(nèi)空間。多功能廳，方便家人交流；北側(cè)兩間臥室空間，可根據(jù)需求組合分拆。主人套房設(shè)計(jì)，享有超大主臥，專(zhuān)屬衛(wèi)生間，大飄窗設(shè)計(jì)，寬敞豁亮。

　　對(duì)于紛繁喧囂的城市來(lái)說(shuō)，唯有一片湖景園林才能撫慰人心，金禧璞瑅不惜重金開(kāi)辟出約5000m2中庭景觀，約1000m2湖光大境與翠微松柏相映成趣，在流水靜深之際，呈現(xiàn)出藝術(shù)可觀的視覺(jué)療愈。漫步其中，四季分明，層層遞進(jìn)，移步異景，美不勝收。

　　當(dāng)然，自然景觀不止在于觀賞，更在于能與人親近，設(shè)計(jì)師反復(fù)推論居者生活軌跡與自然的臻美融合，營(yíng)建諸如適老健身運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、童趣空間與風(fēng)景會(huì)客廳等功能空間，家人們于此漫步鍛煉、晨練、野餐抑或沐浴陽(yáng)光自在交流。在風(fēng)景里的寬境空間延伸更多生活可能，讓人成為社區(qū)景觀中最動(dòng)人的點(diǎn)晴之筆。

　　“然而禽鳥(niǎo)知山林之樂(lè)，而不知人之樂(lè)，人知從太守游而樂(lè)，而不知太守之樂(lè)其樂(lè)也?！薄羁鞓?lè)的事，其實(shí)是給別人帶來(lái)快樂(lè)。

　　正如金禧璞瑅中庭5000平大面積園林山水并不僅僅只是為了有好看的風(fēng)景，而是為了滿(mǎn)足嬉戲游玩樂(lè)在其中的人。

　　項(xiàng)目園林的設(shè)計(jì)采用桃花源記為設(shè)計(jì)靈感、桃園五境為設(shè)計(jì)理念、桃園九景為元素、金鑲玉設(shè)計(jì)手法體現(xiàn)中心大湖外加五重立體園林景觀、十二庭加十二巷。

　　金禧璞瑅全時(shí)間段全生命周期的戶(hù)型設(shè)計(jì)理念，科學(xué)且靈活的安排了有限的居住空間，把房間與人的互動(dòng)性發(fā)揮到了極致，滿(mǎn)足了從小到老一家人的所有需求，減少了矛盾的發(fā)生，提升了居住幸福感，在生活空間被不斷壓縮的現(xiàn)代社會(huì)，彌足珍貴。而且難能可貴的是金禧璞瑅用限競(jìng)房的價(jià)格做出了超越很多同類(lèi)商品房社區(qū)的品質(zhì)，非常值得改善型購(gòu)房者考慮。